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Duisburg: Ansehen, genießen und kaufen! Ein schmuckes Zechenhäuschen wartet auf Sie!

Objekt-Nr.: 10543b (1/358)
  • Garten
  • Ansicht Haus
  • OG: Küche
  • OG: Küchenbereich
  • OG: Wohnzimmer
  • DG: Schlafzimmer
Garten
Ansicht Haus
OG: Küche
OG: Küchenbereich
OG: Wohnzimmer
DG: Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
47167 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Neumühl
Preis:
93.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.500,00 € inkl. MWST.
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1912
Verfügbar ab:
09.05.2018
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Keine Renovierung erforderlich, d.h. Möbelwagen bestellen und einziehen!
Leider ist dieses Häuschen, da es nur zwei Zimmer hat, nur für eine bzw. zwei Personen geeignet. Kleiner Nachteil: das Schlafzimmer befindet sich im Spitzboden, das über eine kleine Wendeltreppe zu erreichen ist.

Doch es gibt viele Vorteile:

Die Ausstattung ist einfach umwerfend.

Im Erdgeschoss befindet sich ein edles Bad mit einer modernen Dusche und besonders breiten Badewanne. Das Bad ist geschmackvoll deckenhoch gefliest.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die Küche hat das Kochfeld in der Mitte des Raumes, super!
Ein hübscher offener Kamin sorgt für mollige Wärme.

Über die kleine Wendeltreppe erreicht man ein relativ großes Schlafzimmer, einfach romantisch, etwas Besonderes.

Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Zu dem Haus gehört ein hübscher Garten, auf dem sich ein großes Gartenhaus befindet, mit einer technischen Ausstattung für Fernsehen und Internetanschluss versehen.

Auch ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein Geräteschuppen sind vorhanden.

Das Zechenhaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit vier Zechenhäusern, die auf einem Erbbaurechtgrundstück stehen. Der Erbpachtzins beträgt lt. Verkäufer 438,90 Euro pro Quartal.

Für lediglich 93.000 Euro können Sie dieses, fast einzigartige Objekt erwerben.
Bedenken Sie, kein Kinderzimmer vorhanden.

Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Rücklagen belaufen sich auf: 5.252,71 Euro (Stand: 31.12.2017)




Lage Haus/Grundstück:
Das Häuschen befindet sich in Duisburg-Neumühl. Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche in der Nähe.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 01578-541 4914 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.

Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Ihr Ansprechpartner
 



von der HEYDEN-RYNSCH IMMOBILIEN
Herr Oskar Erdmann

Telefon: +49 1578 5414914


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