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Oberhausen: Barrierefrei & seniorengerecht! Eigentumswohnung in Styrum an der Helios St. Elisabeth Klinik

Objekt-Nr.: 10524 (1/305)
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  • Bad
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  • Treppenhaus
  • Hauseingang
  • Hausansicht Straße
Küche
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Balkon
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Bad
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Basisinformationen
Adresse:
46045 Oberhausen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
100.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
68,90 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche und einen Abstellraum, von der Diele gelangt man in das Schlafzimmer und in das Bad, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung ist mit einem modernen und hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Fernwärme.
Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Im Hausgeld sind u.a. enthalten: Heizung, Warmwasser, Hausreinigung und Aufzug; ebenso die Instandhaltungsrücklage, die Kosten für laufende Reparaturen und die Verwaltergebühren.

Lage Haus/Grundstück:
In zentraler Lage und mit einer guten Verkehrsanbindung befindet sich dieses 2016 fertiggestellte Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Styrum. Ärzte, Schulen sowie die Oberhausener Altstadt sind für den täglichen Bedarf fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie zügig durch die öffentliche Verkehrsanbindung. Von dort aus können Sie regional und auch überregional Ihre Ziele schnell erreichen.
Für einen hohen Freizeitwert sorgen nah gelegene Tennisplätze sowie das Naturbad Styrum.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 01578-541 49 14an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.
Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Ihr Ansprechpartner
 



von der HEYDEN-RYNSCH IMMOBILIEN
Herr Oskar Erdmann

Telefon: +49 1578 5414914


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