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Unna: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe Zentrum

Objekt-Nr.: 10550 (1/329)
  • Straßenansicht
  • Hauseingang
  • Diele
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zufahrt Tiefgarage
  • Gartenanlage
Straßenansicht
Hauseingang
Diele
Küche
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zufahrt Tiefgarage
Gartenanlage
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Basisinformationen
Adresse:
59432 Unna
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
55,28 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.500 Euro inkl. MWST
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Mieteinnahmen p.a.:
5.400 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
55 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus fünf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 72 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 69 KFZ-Einstellplätzen.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Flur und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt lt. Verkäufer 5.400,00 Euro im Jahr.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.00,00 Euro erworben werden.

Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Im Hausgeld sind u. a. enthalten: Heizkosten, Hausmeister, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Kabelgebühren; ebenso die Instandhaltungsrücklage, die Kosten für laufende Reparaturen und die Verwaltergebühren.

Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage Haus/Grundstück:
Nahe der Innenstadt von Unna befindet sich diese schöne Wohnanlage. Gute Anbindung an Autobahn, Flughafen, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0170/9001985 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.
Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Ihr Ansprechpartner
 



von der HEYDEN-RYNSCH IMMOBILIEN
Frau Sandra Bluhm

Telefon: +49 170 9001985
Büro: +49 231 124054
Fax: +49 231 124056


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