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Baveno: Wohnkomfort am Lago Maggiore! Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung!!

Objekt-Nr.: 10479 (1/255)
  • DHH mit Einliegerwohnung,
  • Eingang
  • Bild
  • Küche
  • Wohnküche+Garderobe
  • WohnKüche+Bl
  • EG-WohnSchlafZimmer
  • EG-Bad
  • DG-Schlafzi (1)
  • DG-Schlafzi (2)
  • Garagenappartement UG
  • Küche UG
  • Bad im UG
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DHH mit Einliegerwohnung,
Eingang
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Küche
Wohnküche+Garderobe
WohnKüche+Bl
EG-WohnSchlafZimmer
EG-Bad
DG-Schlafzi (1)
DG-Schlafzi (2)
Garagenappartement UG
Küche UG
Bad im UG
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Basisinformationen
Adresse:
28832 Baveno
Region:
Piemonte
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
178,50 m²
Grundstück ca.:
220 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
nein
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Feriendomizil besteht aus einem Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51,5 m².
Das Anwesen wird einzig aus Altersgründen verkauft. Es ist hochwertig ausgestattet, an Kosten wurde hier nicht gespart, sei es an den deutschen Marken-Einbauküchen, der deutschen Elektroinstallation samt FI-Schalter, der Alu-eloxierten Hauseingangstüren mit Dreifach-Verriegelung und den mit Alu-eloxierten Blenden an allen Fenstern, Terrassen- und Balkontüren. Alle Oberböden sind mit Granit gefliest.
Das Haus verfügt über 2 Tageslichtbäder, wobei das Bad im Dachgeschoss mit Marmor gefliest ist. Im Januar 2017 wurde eine neue Gasetagenheizung gem. neuen gesetzlichen Vorstellungen installiert.

Das Innenleben der ursprünglichen Garage im Untergeschoss wurde luxuriös zu einem ca. 51,5 m² großen Appartement mit 2 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Bad, ebenfalls hochwertig, umgebaut.

ACHTUNG: Sollte Ihnen das Feriendomizil zu groß sein, so könnten Sie auf Wunsch auch nur das Appartement zu einem Preis von 80.000 Euro erwerben, nähere Angaben finden Sie unter unserer Objekt Nummer 10478, Online-ID: 2D4224W.

Oder Sie erwerben das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² zu einem Preis von 180.000 Euro, Angaben hierzu finden sich unter unserer Objekt Nummer 10295, Online-ID: 26NAD4F.

Neben dem Komfort wurde auch viel Wert auf Sicherheit gelegt. So ist von der Eingangspforte mit Gegensprechanlage bis zum hofseitigen Parkplatz mit Schiebetor das gesamte Anwesen mit einem schmiedeeisernen Zaun auf der Grundstücksgrenze eingefriedet.

Das Inventar (Ledersessel, Lederschlafcouches und -koppelbetten) kann günstig überlassen werden; ebenso eine Regatta-Jolle mit Trailer und dazugehörigem Außenbordmotor, ein Kanu für 4 Personen, ein Rennrad, ein Mountainbike.


Lage Haus/Grundstück:
Die DHH mit Garagenanbau liegt in Hanglage auf der schönen Piemont-Seite des Lago Maggiore. Von hier haben Sie eine herrliche Aussicht auf den Lago-Maggiore und den umliegenden Bergregionen mit dem Nationalpark Val Grande. An Freizeit- und Erholungsaktivitäten mangelt es nicht. Neben vielfältigen Sportmöglichkeiten rund um Wasser können Sie auch das Skifahren genießen, auf dem ca. 1498 m hohen Mattarone oder im ca. 55 km entfernten Monte Rosa-Massiv mit seinen Ski-Pisten in ca. 3000 Höhe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnfläche von ca. 51,5 m², ca. 127 m² oder von ca. 178,50 m². Sprechen Sie uns an! Wir finden für Sie die beste Lösung bei einem Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner
 



von der HEYDEN-RYNSCH IMMOBILIEN
Frau Verena Freifrau v.d. Heyden-Rynsch

Hainallee 13
44139 Dortmund
Telefon: +49 231 124054
Mobil: +49 172 2311414
Fax: +49 231 124056


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