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Gelsenkirchen: Schnäppchen auf der Steinheimer Str. mit Blick ins Grüne!!

Objekt-Nr.: 10574
  • Außenanlage
  • Hausansicht
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Aufzugstür
  • Wohnungseingangstür
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Essbereich neben Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Türsprechanlage
  • Diele
  • Digitaler Türspion
  • Kellerraum
  • Blick ins Grüne
  • Sicht von oben
Außenanlage
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Aufzugstür
Wohnungseingangstür
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Essbereich neben Küche
Schlafzimmer
Bad
Türsprechanlage
Diele
Digitaler Türspion
Kellerraum
Blick ins Grüne
Sicht von oben
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45896 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Buer
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
49.900 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3500,00 € inkl. MWSt
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Hausgeld:
266 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Teil einer Wohnungsanlage mit drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten darstellt.

Ihre Wohnung erreichen Sie über Fahrstuhl und separatem Treppenaufgang. Die Wohnung besticht durch ihre schöne Aufteilung. Ein großzügiger Flur führt Sie in alle Räume. Die großen Holzfenster machen die Wohnung freundlich und hell. Gemütlich wirkt die Wohnung durch ihre teilweise hohen Decken und Schrägen.
Neben Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Platz für Ihre Waschmaschine verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Zudem verfügt sie über eine Gegensprechanlage und einer digitalen Türkamera, so können Sie von Innen verfolgen, wer bei Ihnen klingelt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Energieausweis liegt vor, Daten folgen.

Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Im Hausgeld sind u. a. enthalten: Heizkosten, Hausmeister, Gartenpflege, Kabelgebühren, Aufzug, Wartung Feuerlöscher; ebenso die Instandhaltungsrücklage, die Kosten für laufende Reparaturen und die Verwaltergebühren.
Die Rücklagen belaufen sich auf: 91.800,45 Euro (Stand: 31.12.17)

Lage Haus/Grundstück:
Zentral und trotzdem ruhig. Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche sind nah.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0 1575-608 9585 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.
Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Ihr Ansprechpartner
 



von der HEYDEN-RYNSCH IMMOBILIEN
Frau Christiane Conrad

Telefon: +49 1575 6089585
Büro: +49 231 124054
Fax: +49 231 124056


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