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Dortmund: Wohnung in zentraler Lage und dennoch mit großem Erholungswert!

Objekt-Nr.: 10575
  • frei
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    Wohnzimmer
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    Küche
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    Kinderzimmer
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Abstellraum Wohnung
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    Keller
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Wohnzimmer
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Küche
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Kinderzimmer
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Kinderzimmer
Abstellraum Wohnung
Keller
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Basisinformationen
Adresse:
44137 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Zentrum
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MWST.
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Spielplatz, weiterführende Schule
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1955
Hausgeld:
210 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Granit, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
122 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügig und optimal aufgeteilte 4,5 Zimmer-Wohnung liegt in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Einheiten, welche vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Alle Räume können über den Flur erreicht werden. Abgerundet wird die Immobilie durch einen zusätzlichen Abstellraum und einen Kellerraum, der durch seine Größe viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung/Zubehör:
Die Immobilie ist mit viel Liebe zu Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Flur, das Wohnzimmer und das Bad sind mit Granitböden ausgestattet. Ebenso die Küche, welche gegen eine Abstandszahlung übernommen werden sollte, verfügt neben dem Granitboden auch über eine Granitarbeitsplatte und einen Fliesenspielgel aus Granit. Schlafzimmer und Kindezimmer verfügen über einen Laminat-Fußboden. Die Decken im Flur, Badezimmer und Küche sin mit Spots versehen und unterstreichen die hochwertige Materialzusammenstellung.
Diese Immobilie muss nur noch bezogen werden!
Lage Haus/Grundstück:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum sowie den nahegelegenen Westpark. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankehäuser sind in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und Autobahn ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0170/9001985 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.

Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Ihr Ansprechpartner
 



von der HEYDEN-RYNSCH IMMOBILIEN
Frau Sandra Bluhm

Telefon: +49 170 9001985
Büro: +49 231 124054
Fax: +49 231 124056


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