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Oberhausen: Zwei 6-Familienhäuser mit je 2 Stellplätzen und 4 Garagen

Objekt-Nr.: 10603
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Basisinformationen
Adresse:
46117 Oberhausen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
640 m²
Preis:
795.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MWST.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.354 m²
Wohnfläche ca.:
600 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
50.598 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 8 x Garage
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zur Veräußerung anstehende Renditeobjekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt zwölf Wohnungen, vier Stellplätzen und acht Garagen.
Der Nettomietertrag pro Jahr beläuft sich nach Angaben des Verkäufers auf insgesamt 50.598,00 Euro, die sich wie folgt aufteilen:
- Wohnungen 42.558 Euro
- Stellplätze 1.440 Euro
- Garagen 4.800 Euro
- ein Kellerraum als Büro 1800 Euro

Die Bäder der ca. 50 m² großen Wohnungen wurden 1999/2000 modernisiert; die Gas-Zentralheizungen (jedes Haus hat seine eigene Heizung) wurden 2000 eingebaut, die Dächer wurden 2016 komplett erneuert.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage Haus/Grundstück:
Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche... in der Nähe/sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0157 - 56 089 585 an!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.
Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Ihr Ansprechpartner
 



von der HEYDEN-RYNSCH IMMOBILIEN
Frau Christiane Conrad

Telefon: +49 1575 6089585
Büro: +49 231 124054
Fax: +49 231 124056


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