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Dortmund: Sympathisches, gemütliches Reihenmittelhaus in Do-Asseln

Objekt-Nr.: 10611
  • Vorderansicht
  • Terrasse
  • Garten
  • Diele
  • Küche
  • Küche (2)
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer (2)
  • Schlafzimmer
  • Diele i. OG
  • Schlafzimmer (2)
  • Kinderzimmer
  • Bad (2)
  • Bad
  • Kamin i. Partyraum
  • Mehrzweckraum i. Keller
  • Gäste-WC
  • Eßplatz m. Blick in die Küche
Vorderansicht
Terrasse
Garten
Diele
Küche
Küche (2)
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Schlafzimmer
Diele i. OG
Schlafzimmer (2)
Kinderzimmer
Bad (2)
Bad
Kamin i. Partyraum
Mehrzweckraum i. Keller
Gäste-WC
Eßplatz m. Blick in die Küche
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
44319 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Asseln
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
260 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MWST.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massiv erbaute Reihenmittelhaus hat eine verklinkerte Fassade und besitzt ein Flachdach, welches lt. Verkäufer 1999 saniert wurde.
Das Haus besteht aus 4 Zimmern sowie 1 Partyraum im Keller, der mit einem Kamin ausgestattet ist. Dieser Raum wird zurzeit als Wohn-/Schlafraum genutzt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele das Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Der Wohnraum verfügt über einen offenen Kamin.

Das Obergeschoss beherbergt neben dem Schlafzimmer 2 weitere Schlafräume sowie das Bad, welches mit Wanne und begehbarer Dusche ausgestattet ist.
Die Heizung ist eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Zum Haus gehören eine Garage und ein Pkw-Stellplatz.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattung/Zubehör:
Die Fenster sind aus Kunststoff und haben neben der üblichen Doppelverglasung teilweise 3-fach-Verglasung.
Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen versehen.
Die Terrasse hat eine Loggia-Abdeckung, gegen die Sonneneinstrahlung schützt eine Markise.
Das Haus sowie der Garten sind in guten Zustand und machen einen gepflegten Eindruck.

Lage Haus/Grundstück:
Das Reihenmittelhaus liegt in einer zentralen, jedoch sehr ruhigen Wohnlage von Dortmund-Asseln.
Von hier hat man gute Anbindungen zu Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirchen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171 - 38 62 892 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
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Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Ihr Ansprechpartner
 



von der HEYDEN-RYNSCH IMMOBILIEN
Frau E. Schneider

Telefon: +49 171 3862892
Büro: +49 231 124054
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