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Werdohl: Geschäftsräume, z.B. nutzbar als Monteurwohnung oder Hotelbetrieb

Objekt-Nr.: 10598
  • frei
    Grundriss Praxis
  • frei
    Grundriss Keller
  • frei
    Küche
  • frei
    WC
  • frei
    Dusche
  • frei
    Raum 1
  • frei
    Raum 2
  • frei
    Raum 3
  • frei
    Raum 4
  • frei
    Bodenbeläge
  • frei
    Treppenaufgang
  • frei
    Anlage Heizung
  • frei
    Anlage Warmwasser
  • frei
    Zähler
Grundriss Praxis
Grundriss Keller
Küche
WC
Dusche
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Bodenbeläge
Treppenaufgang
Anlage Heizung
Anlage Warmwasser
Zähler
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Hauptstr. 9
58791 Werdohl
Märkischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Eveking
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
123 m²
Preis:
39.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
490 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.500 Euro inkl. MWST.
Baujahr-Gebäude:
1973
Zimmeranzahl:
7
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Keller:
Abstellraum
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
239,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1879
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wer sich schon immer selbstständig machen wollte und noch Raum in Werdohl sucht, sollte sich dieses Objekt anschauen.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit verfügt über sechs Räume, Flur, 2 WCs, eine Kochecke, eine Dusche, einen Balkon und einen Kellerraum und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.

Lt. Teilungserklärung handelt es sich um Geschäftsräume, daher ist fast jede gewerbliche Nutzung denkbar. Werdohl hat viel Kleinindustrie, daher wäre es denkbar, hier eine Unterbringungsmöglichkeit für Monteure zu schaffen.

Lt. Verkäufer liegt in allen Räumen Starkstromanschluss.
Lage:
Die Gewerbeeinheit liegt an einer viel befahrenen Straße und bietet eine gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr.
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.
Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Ihr Ansprechpartner
 



von der Heyden-Rynsch Immobilien
Frau Verena Freifrau v.d. Heyden-Rynsch

Hainallee 13
44139 Dortmund
Telefon: +49 231 12 40 54
Mobil: +49 172 231 1414
Fax: +49 231 12 40 56


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