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Duisburg: Mehrgenerationenhaus!! Für die große Familie!

Objekt-Nr.: 10622
  • Haus Vorderansicht
  • Haus Rückansicht
  • Treppenhaus
  • Hauseingang
  • Bad Wohnung EG
  • Flur Wohnung EG
  • Wohnzimmer Wohnung EG
  • Küche Wohnung EG
Haus Vorderansicht
Haus Rückansicht
Treppenhaus
Hauseingang
Bad Wohnung EG
Flur Wohnung EG
Wohnzimmer Wohnung EG
Küche Wohnung EG
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Basisinformationen
Adresse:
47119 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Laar
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MWST.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Duisburg-Laar. Es besteht aus insgesamt 4 Wohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung.

Erdgeschoss:
1-Zimmer-Appartment (Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad), ca. 30 m²

1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss:
je eine 2-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad), ca. 50 m²

3. Obergeschoss (DG):
3-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad), ca. 60 m²

Das Haus wird momentan von der Eigentümerin und ihrer Familie bewohnt und wird nach Verkauf komplett leer gezogen.

Ausstattung/Zubehör:
Lt. der Verkäuferin wurden in den letzten Jahren umfassende Sanierungsarbeiten an dem Haus ausgeführt, u.a. neue Stromleitungen im EG und 1. OG, neue Wasserleitungen im EG, 1. OG sowie 2. OG. und eine neue Dachbedeckung im Jahr 2008.
Auch die Bäder wurden im ganzen Haus erneuert. Geheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in guter Lage. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe; ebenso der Rhein. Es besteht eine gute Anbindung an Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 01578-541 49 14 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.
Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Anmerkung:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontakt-Anfragen mit Telefonnummer bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner
 



von der Heyden-Rynsch Immobilien
Herr Oskar Erdmann

Telefon: +49 1578 5414914


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