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Dortmund: Schönes Reihenendhaus mit Sauna und Garage auf traumhaften Grundstück!!

Objekt-Nr.: 10632
  • Blick auf Terrasse und Balkon
  • Gartenansicht
  • Diele
  • Küche
  • Küche (2)
  • Blick v. Eßplatz i.d. Küche
  • Wohnraum
  • Schlafraum
  • Schlafraum (2)
  • Duschbad
  • Duschbad (2)
  • Gästezimmer
  • Duschbad i. Saunaraum
  • Sauna i. Kellergeschoss
  • Mehrzweckraum i. KG
  • Kamin i. Mehrzweckraum KG
  • Gäste-WC i. KG
  • Studio i. Dachgeschoss (2)
  • Studio i. Dachgeschoss
  • Wannenbad i. Dachgeschoss
  • Blick i.d.Garten
  • Blick v.d.Terrasse
  • Terrasse mit Zugang zum Werkstattraum
  • Zugang zur Garage vom Balkon aus
  • Grundriss KG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Blick auf Terrasse und Balkon
Gartenansicht
Diele
Küche
Küche (2)
Blick v. Eßplatz i.d. Küche
Wohnraum
Schlafraum
Schlafraum (2)
Duschbad
Duschbad (2)
Gästezimmer
Duschbad i. Saunaraum
Sauna i. Kellergeschoss
Mehrzweckraum i. KG
Kamin i. Mehrzweckraum KG
Gäste-WC i. KG
Studio i. Dachgeschoss (2)
Studio i. Dachgeschoss
Wannenbad i. Dachgeschoss
Blick i.d.Garten
Blick v.d.Terrasse
Terrasse mit Zugang zum Werkstattraum
Zugang zur Garage vom Balkon aus
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
44267 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Loh
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
184,50 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00 % inkl. MWST.
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Reiheneckhaus in Hanglage gebaut, liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Haus hat über 3 Etagen verteilt 5 Zimmer, 3 Bäder sowie 2 Gäste-WCs.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem Gäste-WC die offene Küche übergehend in den Ess-/Wohnbereich. Vom Wohnzimmer erreicht man einen großen Balkon, von dem es einen direkten Zugang zur Garage gibt.
Vom Erdgeschoss führt eine offene Holztreppe in die oberen Etagen und zum Keller.
Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut, zu dem auch ein Tageslicht-Wannenbad gehört. Hier ist eine Klimaanlage installiert.

Im Kellergeschoss befinden sich neben zwei Vorratsräumen, der Heizung und der Waschmaschine eine Sauna mit Duschbad und separater Gästetoilette. Von dem Kellerflur gelangt man in einen großen Mehrzweckraum mit Kamin. Von hier aus geht es auf die Terrasse und einen interessant gestalteten Garten. Auf dieser Ebene gibt es noch einen großen Werkstattraum, der ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten hat.


Ausstattung/Zubehör:
Das Haus verfügt über Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Die Holztüren sind weiß gestrichen. Bodenbeläge sind Keramikfliesen, Parkett, Laminat und Teppich.
Die Terrasse ist so angelegt, dass jederzeit ein Wintergarten installiert werden kann.

Das Haus wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage.
Lage Haus/Grundstück:
Es gibt eine gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche in der Nähe . Erholungsgebiete liegen vor der Haustür.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171 38 62 892 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Anmerkung:
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Ihr Ansprechpartner
 



von der Heyden-Rynsch Immobilien
Frau E. Schneider

Telefon: +49 171 3862892
Büro: +49 231 124054
Fax: +49 231 124056


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