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Bottrop: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Untergeschoss in Bottrop!

Objekt-Nr.: 10635
  • Strassenansicht
  • Haus Außenansicht
  • Diele Wohnraum
  • Diele Eingang
  • Wohnzimmer Wendeltrepeenansicht
  • Wohnzimmer B1
  • Wohnzimmer B3
  • Schlafzimmer B1
  • Schlafzimmer B2
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Küche B1
  • Bad Wanne
  • Bad
  • Bad B2
  • Bad Einsicht
  • Treppenaufgang
  • Hausflur
Strassenansicht
Haus Außenansicht
Diele Wohnraum
Diele Eingang
Wohnzimmer Wendeltrepeenansicht
Wohnzimmer B1
Wohnzimmer B3
Schlafzimmer B1
Schlafzimmer B2
Zimmer 2
Küche
Küche B1
Bad Wanne
Bad
Bad B2
Bad Einsicht
Treppenaufgang
Hausflur
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
46240 Bottrop
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Boy
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
104.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MWST.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1907
Hausgeld:
210,75 €
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines unterkellerten Wohnhauses mit 9 Wohneinheiten, Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 11 Einstellplätzen.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche und hochwertigem Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich eine Wendeltreppe, die direkt zum ca. 31 m² großen Untergeschoss führt. Dieses dient momentan als Werk- und Partyraum.
Zur Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem Einstellplatz.

Ein Gemeinschaftsgarten und eine Gemeinschaftsterrasse stehen zur Verfügung.

Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Im Hausgeld sind u.a. enthalten: Heizkosten, Gartenpflege, Hausreinigung, Kabelgebühren; ebenso die Instandhaltungsrücklage, die Kosten für laufende Reparaturen und die Verwaltergebühren.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt 9.620,53 € (Stand 31.12.2017)

Lage Haus/Grundstück:
Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche sind in der Nähe.
Sonstiges:
Sonstiges: Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 01578-541 49 14 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.

Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Anmerkung:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontakt-Anfragen mit Telefonnummer bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner
 



von der Heyden-Rynsch Immobilien
Herr Oskar Erdmann

Telefon: +49 1578 5414914


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