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Dortmund : Leben Sie Ihren (T)Raum! DHH mit Ausbaupotenzial!

Objekt-Nr.: 10637
  • Haus Gartenansicht
  • Front
  • Garten
  • Garten
  • Garage mit Strom
  • Wohn und Essbereiche
  • Originale Treppe
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Toilette 1
  • Toilette 2
  • Waschküche
Haus Gartenansicht
Front
Garten
Garten
Garage mit Strom
Wohn und Essbereiche
Originale Treppe
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Toilette 1
Toilette 2
Waschküche
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
44309 Dortmund
Dortmund
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Brackel
Preis:
330.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
480 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1932
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
PVC, Teppichboden
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro, Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1932
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Genießen Sie Ihre (H)Auszeit in dieser charmanten und voll unterkellerten Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial. Planen Sie Ihre Bäder sowie den geräumigen Wohnraum nach Ihren Wünschen und genießen Sie ruhige Momente in Ihrem Garten.
Das Objekt ist auf Grund seiner Aufteilung auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Zu erreichen ist jede Etage über die originale und perfekt erhaltene Holztreppe aus dem Jahre 1932.
Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren Zimmern, WC und Trockenboden ausgestattet.
Ausstattung/Zubehör:
- unverbautes und ordentliches Grundstück
- Garage
- Möglichkeit zum Einrichten eines weiteren Stellplatzes
- Balkon in der ersten Etage
- Terrasse mit Markise
Lage Haus/Grundstück:
Diese schöne Immobilie mit großem Garten liegt - eingebettet in ein sehr homogenes und gepflegtes Wohnumfeld - im Dortmunder Osten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Alle Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte, der ÖPNV, Schulen und Kindergärten sind auf kurzem Wege erreichbar.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0173-530 3259 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.
Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Anmerkung:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontakt-Anfragen mit Telefonnummer bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner
 



von der Heyden-Rynsch Immobilien
Herr Derick Eckert

Telefon: +49 173 530 32 59
Büro: +49 231 12 40 54
Fax: +49 231 12 40 56


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