Objekt 1 von 7
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Dortmund: Exklusiver Wohn(t)raum im Dortmunder Süden

Objekt-Nr.: 10639
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
44267 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Höchsten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Hausgeld:
190 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
34 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In exponierter Lage des Dortmunder Südens liegt diese neuwertige Wohnimmobilie.
Die Wohnung ist barrierefrei. Sie werden begeistert sein von dem offenen, hellen und zeitlosen Wohnkonzept.

Von dem zentralen Wohn-/Essbereich gehen das Hauptschlafzimmer, das Kinder-/Gästezimmer/Büro und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Tageslicht ab.

Die Bodenbeläge in den Wohn- /Ess- und Schlafräumen bestehen aus weiß geöltem Eichenparkett. Küche und Bad warten mit hellgrauen, großformatigen Bodenfliesen der Marke Villeroy & Boch auf.

Genießen Sie entspannte Sommerabende auf Ihrer Terrasse und im ansprechend gestalteten Garten, in Süd-/Westlage.

Ausstattung/Zubehör:
- Effizienzhaus nach EnEV 2016 im KfW 55 Standard
- Gaszentralheizung gekoppelt mit einer Solarthermieanlage
- Fußbodenheizung
- Kunstofffenster, 3-fach verglast
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche in Hochglanz weiß im Kaufpreis enthalten
- Waschküche
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Der Stadtteil Höchsten verdankt seinem Namen der Lage. Er liegt auf einem der höchsten Punkte in Dortmund.
Besucher und Bewohner beschreiben den Stadtteil gerne mit den wahrhaftigen Worten: "Hier ist die Welt noch in Ordnung."
Umgeben von Grünflächen, Feldern und dem Niederhofener Wald, sind alle Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte, der ÖPNV, Schulen und Kindergärten auf kurzem Wege erreichbar. Die Innenstadt von Dortmund ist in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0173-530 32 59 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.
Provision:
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Ihr Ansprechpartner
 



von der Heyden-Rynsch Immobilien
Herr Derick Eckert

Telefon: +49 173 530 32 59
Büro: +49 231 12 40 54
Fax: +49 231 12 40 56


Zurück zur Übersicht